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只要有時間我就想帶家人到處走走看看風景或遊玩,
但是大部分都在工作的我想找一間去旅遊時需要住
的旅店還真是麻煩,還好我發現了這個訂房網~
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像這次我訂的這間省錢旅遊仁寺洞弗頂級飯店 - 首爾超推薦的
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 36 間禁煙客房
- 20 間酒吧/酒廊
- 頂樓天台
- 24 小時櫃台服務
- 公共區域提供咖啡
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 櫃台保險箱
- 洗衣服務
- 禮賓服務
- 行李寄存
- 旅遊諮詢/購票服務
闔家歡樂
- 廚房
- 微波爐
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
鄰近景點
- 位於鍾路
- 曹溪寺就在附近
- 昌德宮就在附近
- 昌慶宮就在附近
- 景福宮就在附近
- 東大門綜合市場就在附近
- 韓國國立博物館就在此區域
- COEX 會展中心就在此區域
- 德壽宮就在此區域
- 崇禮門就在此區域
- 南山公園就在此區域
- 首爾塔就在此地區
商品訊息特點
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股神巴菲特（Warren Edward Buffett）曾向媒體直言「把錢存在銀行的人，全都被低利率害慘了！」負利率時代，就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟，因此置產成為許多投資者的目標之一，其中包括海外置產。一般來說，房地產投資最常見的有四種策略，分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資，該用哪種方式來投資？專家這樣說。
中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不小酒店過租金就會比核心型來得高，相對而言，投資報酬率也較高，全球民宿網Airbnb就是典型例子。
增值型的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
補教名師呂捷拜訪資深國會助理蔣念祖一家。呂捷是歷史科補教老師，幽默有趣的教學影片曾在網路上創下250萬人點閱，也一度被票選為最愛的補教名師。
呂捷認為現在教科書，把歷史切成許多小片段，學生因為不了解前因後果只能死背，導致對歷史人物不感興趣。為了不讓學生死記，呂捷自創「莫名其妙記憶法」，利用有趣的諧音讓學生輕鬆背起歷史事件的年代。蔣念祖女兒也說，因為國中老師曾在課堂上放過呂捷的影片，覺得很有趣，「我到現在還記得，看一次就不會忘」，可見呂捷教學的厲害之處。
▲呂捷（中）拜訪蔣念祖一家。（圖／公視提供，2017.5.11）
身為補教名師，呂捷很清楚社會對補習班有不少的負面批評，認為教書只是為了賺錢，「我教書不賺錢我幹嘛，我老婆跟女兒行光合作用嗎？」也點出補習班存在的根本，是因為孩子可能在學校上課聽不懂，所以才需要補習，而不是因為開了補習班，學生才需要補習，「如果說你覺得補國英數很丟臉，那補小提琴就比較高尚嗎？」
除了教育，呂捷對政治也十分關心，並高級旅館好奇詢問蔣念祖，為何政治人物說話既無趣又難懂，也想知道立法院打架到底是打真的還是假的？其實法律系才是呂捷大學的第一志願，「我第一志願填台大法律系，因為我從小最大的志願就是考上一間好高中，然後考上台大法律系，然後選立委，然後選台北市市長，然後當總統。」蔣念祖認為呂捷特質確實適合從政，並開玩笑說：「政治人物就是像他這樣子料的人來的，而且又長得像標哥，你看多好啊！」
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